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| Festdarlehen Beim Festdarlehen erfolgt, im Gegensatz zum Annuitätendarlehen oder Raten- Baukredit, eine komplette Tilgung an einem vordefinierten Rückzahlungstermin. Die Rückzahlung erfolgt zum Beispiel durch die Auszahlung einer Lebensversicherung, durch den Verkauf von Spar-Investitionen, wie z.B. Wertpapieren, bzw. Fonts, durch die Auszahlung eines Bausparvertrags oder den Verkauf von Immobilien. Kontinuierlich, über die Laufzeit hinweg werden beim Festdarlehen nur die Zinsen entrichtet. Vor als Festdarlehen in Verbindung mit einer Lebensversicherung gehört zu den etablierten Möglichkeiten der Baufinanzierung. Dabei ist jedoch zu berücksichtigen, dass das Zustandekommen eines Lebensversicherungsvertrages abhängig ist von der positiven Beantwortung von Gesundheitsfragen sowie vom Alter des Versicherungsnehmers. Auch die steuerlichen Aspekte, die durch die Neuregelung für Lebensversicherungen entstehen, können sich negativ auf Festdarlehen in Verbindung mit Lebensversicherungen auswirken. Ein Festdarlehen zeigt sich insbesondere interessant für Kapitalanleger, die die Zinsen z.B. durch die monatlichen Mietzahlungen decken wollen. Festdarlehen als Baukredit - Typische Merkmale
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Festdarlehen